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Le syndic est le représentant du syndicat des copropriétaires. Il s’occupe de la gestion de la copropriété, tant que le plan financier que matériel, notamment il organise les assemblées générales et s’occupe d’exécuter les décisions. C’est l’assemblée des copropriétaires qui élit le syndic. Le syndic peut être une personne physique ou une personne morale.

Il peut s’agir d’un professionnel, d’un bénévole, d’un copropriétaire…

Le syndic professionnel doit détenir une carte professionnelle de gestion immobilière pour exercer une telle activité. Celle-ci est délivrée dés lors que des garanties sont apportées telles une assurance, un financement…Il faut alors particulièrement étudier les honoraires prévus.

Quant au syndic non professionnel, il n’est pas dans l’obligation d’avoir une telle carte. Le copropriétaire syndic peut être rémunéré si cela a été décidé en assemblée générale.

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