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Juriste Immobilier - 01/07/2015

Le cabinet Avocats Picovschi dispose d'un savoir faire reconnu en droit de l'immobilier. Nous vous proposons de vous mener vers le succès en gérant vos contentieux dans tous les domaines de l'immobilier : droit de la construction et de l'urbanisme, droit des baux civils et commerciaux, promotion immobilière, droit de la copropriété, achat-vente immobilière.

Gérard Picovschi Avocat fondateur

A vos cotes

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Actu de Juriste Immobilier

VEFA : que faire en cas d'imperfections ou de dommages apparents lors de la livraison du bien ? mis à jour le 07/05/2015

La réception des travaux et la remise des clefs à l’acheteur entrainent de nombreuses conséquences : départ des garanties, début du remboursement de l’emprunt, transfert définitif de propriété… Vous êtes nombreux à vous questionner lorsque, lors de la livraison de votre maison, vous constatez des malfaçons sur votre construction. La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est complexe, c’est pourquoi il est important de vous faire accompagner par un avocat en droit immobilier et de la construction lorsque vous envisager de signer un contrat de VEFA.


Immobilier et construction: les diagnostics obligatoires en 2015 mis à jour le 29/04/2015

Vous souhaitez acquérir un bien ou vous venez tout juste d’acheter et vous vous posez des questions sur les diagnostics immobiliers : cet article est fait pour vous. Les textes imposent un certain nombre de diagnostics que les particuliers et professionnels doivent réaliser. Ces diagnostics dépendent de la transaction immobilière réalisée : vente ou location. Ils présentent un réel intérêt pour les deux parties.


Vices cachés : la mauvaise foi toujours punie ! mis à jour le 24/04/2015

Les vices cachés, véritable hantise des acheteurs qui peut très vite se transformer en cauchemar. Vous venez d’acquérir un bien et vous découvrez des vices cachés. Contre qui se retourner, quels sont vos recours ?

Focus

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Présentation

Avocats en Droit immobilier, nous vous conseillons dans tous vos projets immobiliers, vous assistons et représentons en justice lors de vos litiges immobiliers afin de vous mener vers le succès.

S'appuyant sur la compétence et l'expérience de nos avocats en Droit immobilier, nous apportons les réponses adaptées à toutes vos questions en tenant compte de la réalité du marché de l'immobilier et de son environnement.

Outre les questions juridiques liées à l'immobilier, notre cabinet analyse chaque dossier dans sa globalité.

Citons le cas de l'acquisition ou de la construction d'une maison individuelle : ce type de projet impose une gestion de l'opération de vente immobilière, de l'obtention du permis de construire, de l'obtention du financement, de la relation avec le notaire, le constructeur et l'architecte, et fait appel à des compétences de professionnel du droit… sans compter la psychologie pour mener à bien la relation avec le vendeur du bien immobilier…

Évoquons le cas du marchand de biens ou du promoteur immobilier: pour monter une opération de promotion immobilière, il faut envisager l'ensemble des aspects rendant l'opération rentable ce qui suppose une fine analyse de la revente ou de la mise en location du bien immobilier… sans oublier que cette activité engage la responsabilité civile et pénale…

Notre expertise en matière de procédure en Droit immobilier nous conduit donc toujours à chercher la meilleure solution possible pour nos clients et aussi la plus rapide, afin que l'opération immobilière ou la gestion du bien immobilier reprenne son cours normal.

Pour cela, nous avons développé des techniques innovantes de négociation.

L'intervention de l'avocat expérimenté en droit immobilier est indispensable pour assurer la bonne fin de toute opération immobilière et la rendre profitable.

Le droit immobilier est une matière complexe. Le recours à un avocat permet de sécuriser les transactions immobilières, de prévenir les litiges résultant de l'exécution des différents contrats de droit immobilier, notamment les promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente immobilière, les baux d'habitation ou commerciaux, les contrats de construction, etc.

En outre, l'avocat en Droit immobilier protége le droit de propriété en gérant tous les aspects liés aux assurances et aux garanties diverses en mettant en cause les assureurs lorsque cela s'avère nécessaire.

En résumé, l'avocat en Droit immobilier intervient pour le compte des particuliers comme des professionnels et des institutionnels, dans les domaines suivants :